La joint venture paga 81 milioni di dollari per il centro logistico di Aberdeen

Una joint venture ha acquistato un centro logistico di recente sviluppo ad Aberdeen, nel Maryland, che sarà interamente occupato dalla Ace Logistics Services con sede a Baltimora.

MCB Real Estate e Artemis Real Estate Partners hanno collaborato con Ace per acquisire il Tower Logistics Center di 859.900 piedi quadrati per 80,7 milioni di dollari, secondo una fonte vicina all'accordo.

La proprietà verrà ribattezzata Ace Logistics Center e sarà utilizzata dalla società di logistica per la movimentazione delle merci, lo stoccaggio e i servizi logistici. Ace attualmente gestisce otto strutture su una superficie di 1,4 milioni di piedi quadrati e sei piazzali di stoccaggio esterni, tutti vicini al porto di Baltimora. La nuova struttura, al 1225 di South Philadelphia Road, sarà la prima nella contea di Harford.

L'edificio industriale, costruito su 98,5 acri, è stato sviluppato nel 2021 dai venditori, Merritt Properties, in collaborazione con BentallGreenOak. Dispone di 189 banchine trasversali, quattro banchine drive-in e un'altezza libera del magazzino di 40 piedi più 310 posti auto per rimorchi.

Il nuovo centro si trova sul corridoio dell'Interstate 95, uno dei mercati di stoccaggio/distribuzione di prodotti sfusi in più rapida crescita nel Medio Atlantico, secondo MCB, poiché offre un comodo accesso a Washington, DC, Baltimora, Wilmington, Del. e Filadelfia .

"Si tratta di un'entusiasmante opportunità per MCB di investire in questa proprietà industriale di qualità e di sostenere l'espansione di Ace Logistics nella contea di Harford", ha affermato Mike Trail, responsabile degli investimenti di MCB, in una dichiarazione preparata. "MCB mantiene la fiducia in questo forte progetto logistico nel corridoio I-95 Nord."

Benjamin T. Meisels e Peter Hajimihalis di JLL rappresentavano gli acquirenti nell'accordo, mentre Bo Cashman e Jonathan Beard di CBRE rappresentavano i venditori.

Keith Loria può essere raggiunto all'indirizzo [email protected].